Короткий ответ. ОКЭД 68208 в Казахстане — «Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными складскими помещениями». Код подходит для аренды, субаренды и управления складской недвижимостью. Он не является универсальным кодом для хранения, обработки или перевозки чужих грузов: самостоятельные складские и транспортные услуги классифицируются отдельно. В 2026 году сам 68208 не запрещает применение СНР на основе упрощённой декларации.
Проверено: 29 августа 2026 года.
| Параметр | ОКЭД 68208 |
|---|---|
| Наименование | Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными складскими помещениями |
| Секция | L — Операции с недвижимым имуществом |
| Классификатор | ОКЭД НК РК 03-2019, актуализация 01.07.2026 |
| Основной объект | складские помещения и складские площадки |
| Упрощённая декларация 2026 | сам 68208 не включён в запрещённый перечень; остальные условия проверяются отдельно |
Что означает ОКЭД 68208
ОКЭД 68208 относится к операциям со складской недвижимостью: аренде, субаренде и управлению собственными или арендованными складскими помещениями. Классификатор также относит сюда складские площадки, в том числе отдельные специализированные складские объекты, прямо указанные в пояснениях.
Что входит в ОКЭД 68208
К подклассу 68208 относится аренда, субаренда и управление собственными или арендованными складскими помещениями и складскими площадками. В пояснениях к классификатору отдельно упоминаются объекты с собственными железнодорожными подъездными путями, приписными таможенными складами и резервуарами для хранения жидкостей (нефтепродуктов) для нужд магистральных трубопроводов и газораспределительных систем.
Наличие дополнительной инфраструктуры само по себе не меняет код, если фактическая модель бизнеса остаётся арендой/субарендой или управлением собственной либо арендованной складской недвижимостью.
Что не входит в ОКЭД 68208
68208 не следует автоматически использовать для любой деятельности, которая физически происходит на складе. Экономическая деятельность определяется фактически оказываемой услугой. Если бизнес сам оказывает хранение, обработку грузов, перевозку, упаковку или экспедирование, нужно отдельно проверить соответствующие коды этих услуг.
68208 и соседние ОКЭД
| Фактическая деятельность | Код для проверки |
|---|---|
| Аренда/субаренда и управление складскими помещениями | 68208 |
| Складирование и хранение грузов | группа 5210 |
| Обработка грузов, погрузочно-разгрузочные операции | 52240 |
| Грузовые автомобильные перевозки | 49410 |
| Вспомогательная/экспедиционная деятельность в области транспорта | соответствующий код группы 5229 |
| Прочая недвижимость, не включённая в другие группировки | 68209 |
Если компания одновременно сдаёт склад и оказывает отдельные складские или транспортные услуги, у неё могут быть основной и вторичные ОКЭД. Код выбирается не по названию объекта, а по фактическим видам деятельности.
Аренда склада или услуга хранения
Главное различие — предмет услуги. При аренде клиент получает право пользоваться складским помещением или его частью. При услуге хранения бизнес принимает на себя выполнение самостоятельной операции по хранению чужого товара. Поэтому нельзя сводить различие к формуле «передали ключи — 68208, приняли товар — другой код»: договор и фактические операции нужно оценивать в совокупности.
Практическое правило: если доход формируется не только за предоставление складской недвижимости, а за самостоятельные операции с товаром клиента, дополнительно проверьте коды складирования, обработки грузов и других реально оказываемых услуг.
Можно ли применять 68208 на упрощёнке в 2026 году
ОКЭД 68208 не включён в окончательный перечень видов деятельности, по которым запрещается применение СНР на основе упрощённой декларации. Поэтому сам код не препятствует применению режима, если налогоплательщик соответствует остальным условиям статьи 723 Налогового кодекса.
В 2026 году предельный доход для режима составляет 600 000 МРП за календарный год, ограничения по численности работников нет, базовая ставка ИПН/КПН — 4%. Маслихаты вправе повысить или понизить ставку не более чем на 50% в зависимости от вида деятельности и места нахождения объекта.
Дополнительные услуги на складе
Охрана территории, коммунальное обслуживание или наличие складской инфраструктуры не следует автоматически трактовать как отдельный логистический бизнес. Но если арендодатель фактически продаёт клиенту самостоятельные услуги — например, хранение товара, погрузку и выгрузку, перевозку или иные операции с грузом — соответствующие виды деятельности нужно классифицировать отдельно.
Как проверить ОКЭД перед регистрацией
- Определите, что именно получает клиент: право пользоваться складской недвижимостью или самостоятельную услугу с его товаром.
- Проверьте назначение объекта и условия договора аренды/субаренды.
- Перечислите все фактические операции сотрудников с товаром клиента.
- Для хранения, обработки грузов, перевозки и экспедирования отдельно проверьте профильные ОКЭД.
- Если видов деятельности несколько, определите основной и необходимые вторичные коды.
- Отдельно проверьте соответствие всем условиям выбранного налогового режима.
Частые вопросы
ОКЭД 68208 — «Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными складскими помещениями». Он относится к операциям со складской недвижимостью.
Да. Субаренда прямо указана в официальном наименовании подкласса 68208.
Не автоматически. Если компания оказывает самостоятельную услугу хранения чужого товара, нужно проверить коды группы 5210. Если одновременно сдаётся помещение и оказываются услуги, могут потребоваться несколько ОКЭД.
68208 специально выделен для складских помещений. 68209 — остаточная категория для прочей недвижимости, не включённой в другие группировки, поэтому складскую недвижимость обычно сначала проверяют по 68208.
Сам ОКЭД 68208 не включён в окончательный перечень запрещённых видов деятельности для СНР на основе упрощённой декларации. Остальные условия статьи 723 Налогового кодекса проверяются отдельно.
Если это самостоятельные услуги клиентам, нужно отдельно проверить профильные коды: например, 52240 для обработки грузов и 49410 для грузовых автомобильных перевозок. Один 68208 не следует считать универсальным кодом для всех операций на складе.
Официальные источники
- Бюро национальной статистики РК — ОКЭД НК РК 03-2019.
- БНС — переходные ключи, включая Изменение № 4 с 1 июля 2026 года.
- Постановление Правительства РК № 970 — перечень видов деятельности, запрещённых для СНР на основе упрощённой декларации.
- Министерство финансов РК — вопросы и ответы по налоговому администрированию и СНР 2026.
Дата проверки материала: 29 августа 2026 года.
Материал носит информационный характер. ОКЭД выбирают по фактически осуществляемой деятельности. Если договор объединяет аренду недвижимости со складскими, транспортными или иными услугами, каждую деятельность следует классифицировать отдельно.