GOODZON · БИЗНЕС · ЗЕМЛЯ · НЕДВИЖИМОСТЬ
Земля и коммерческая недвижимость для бизнеса в Казахстане
Помогаем разобраться, какой объект или участок подходит под задачу бизнеса: склад, производство, торговлю, сервис, строительство или инвестиционный проект. От выбора ОКЭД и требований к площадке — до проверки участка, коммуникаций и подготовки к сделке.
Алматы и область · Коммерческие объекты · Земельные участки · Проверка до сделки
С чего начать
Коммерческая недвижимость
Готовые помещения и объекты под задачу бизнеса.
Земельные участки
Участки под склад, производство, торговлю, сервис или строительство.
Купить участок
Подбор и проверка участка до задатка и сделки.
Что ищет бизнес
Склад
Помещение или площадка под хранение и логистику.
Коммерческий участок
Земля под торговлю, сервис или другой бизнес.
Участок под строительство
Площадка, на которой предстоит строить объект.
Проверка участка
Что сверить до задатка и сделки.
Что важно проверить до сделки
- целевое назначение
- кадастровые сведения
- границы
- ограничения и обременения
- подъездные пути
- электричество
- газ
- вода и канализация
- возможность строительства / реконструкции
Кадастровая карта показывает контур и номер. Сама по себе она не подтверждает сделку: карта участка.
В кадастре лежат сведения, с которыми сверяют площадь и назначение: сведения кадастра.
Номер нужен, чтобы запросить данные, и сам по себе ничего не гарантирует: номер участка.
Эти пункты имеет смысл собрать до задатка: проверка до задатка.
Подготовка участка
Это задачи, которые помогают понять границы, рельеф и сети. Ниже — что уточнить и какие данные собрать. Оказание самих работ Goodzon отдельно не подтверждено.
Геодезия
Границы и исходные измерения, когда их нужно сверить с фактом.
Топосъёмка
Рельеф, объекты и сети на площадке перед строительством.
Вынос границ
Перенос кадастровых границ на местность перед покупкой или стройкой.
ОКЭД и запуск бизнеса
Goodzon уже содержит справочник ОКЭД Казахстана. Код деятельности помогает определить юридическую сторону бизнеса, а следующий практический вопрос — какое помещение или участок нужен для работы. Справочник ОКЭД Казахстана.
Когда код выбран, помещение под эту деятельность смотрят отдельно: коммерческий объект под бизнес.
Если нужна земля, а не готовое помещение, смотрят участок под задачу бизнеса.
Алматы
Отдельный раздел объединяет коммерческие объекты, земельные участки, склады и проверку площадок по Алматы и области.
Как подойти к выбору
1. Определить задачу бизнеса
Склад, торговля, производство, сервис, строительство или инвестиция.
2. Зафиксировать требования к объекту или земле
Размер, локация, подъезд, сети и ограничения.
3. Отобрать подходящие варианты
Сначала тип объекта, затем конкретные площадки.
4. Проверить ключевые параметры до сделки
Назначение, кадастр, границы и возможность использовать участок.