Карта · кадастр · Алматы · участок
Кадастровая карта Алматы и земельные участки
Кадастровая карта помогает увидеть участок и его номер. Она не заменяет проверку перед покупкой.
Карта показывает контур и сведения, которые в неё выгружены. Границы на месте, обременения, ПДП и красные линии она сама не подтверждает — их сверяют отдельно.
Карта · Номер · Дополнительная проверка
Что показывает карта
Контур
Как участок отображён.
Номер
Кадастровый идентификатор.
Сведения
То, что опубликовано на карте.
Чего карта не подтверждает
Факт границ
Их сверяют на местности.
Обременения
Их смотрят отдельно.
Подключение сетей
Карта этого не гарантирует.
Годность для бизнеса
Нужна проверка задачи.
Кадастровый номер
Зачем
Чтобы открыть сведения об участке.
Предел
Номер сам по себе не подтверждает сделку.
Границы
На карте
Это отображение сведений.
На месте
Может потребоваться отдельная проверка.
Назначение
В сведениях
Как участок учтён.
Для задачи
Совпадает ли с планом.
Что проверить дополнительно
Документы
До задатка.
Сети
Фактическое подключение.
Подъезд
Для выбранной задачи.
Что проверить помимо карты
Кадастровая карта помогает найти участок и номер. Для сделки обычно недостаточно одного слоя:
- Целевое назначение — допускает ли учёт вашу задачу (склад, производство, сервис, строительство).
- Ограничения и обременения — по официальной выписке, не по подложке карты.
- ПДП и красные линии — планировочный контекст и коридоры улиц/сетей; подробнее в разделе Кадастр.
- Кадастровый номер — идентификатор для сверки сведений: как читать номер.
Goodzon не публикует «официальную» кадастровую карту государства: помогаем интерпретировать сведения и собрать проверку рисков перед покупкой.
Смежные разделы
Вопросы
Карта заменяет проверку?
Нет. Она показывает опубликованные сведения.
Что смотреть после карты?
Номер, назначение, границы, ограничения, подъезд и сети.
Номер на карте гарантирует покупку?
Нет.