Короткий ответ. ОКЭД 68203 — «Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком». Он применяется к торговому рынку, а не к любой коммерческой недвижимости. В 2026 году деятельность по 68203 прямо включена в перечень № 970, поэтому применять СНР на основе упрощённой декларации по этой деятельности нельзя.
Проверено: 30 августа 2026 года.
| Параметр | ОКЭД 68203 |
|---|---|
| Наименование | Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком |
| Секция | L — Операции с недвижимым имуществом |
| Объект | собственный или арендованный торговый рынок |
| Упрощённая декларация в 2026 | запрещена по постановлению № 970 |
Что означает ОКЭД 68203
ОКЭД 68203 — «Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком». Код относится именно к торговому рынку как объекту торговой инфраструктуры: его аренде, субаренде и управлению. Он не является общим кодом для аренды любой коммерческой недвижимости.
Что входит в ОКЭД 68203
Код применяют, когда фактическая деятельность связана с предоставлением и управлением торговым рынком. Для магазинов, офисов, складов и другой недвижимости в действующем классификаторе предусмотрены отдельные подклассы 6820.
Что не входит в ОКЭД 68203
68203 не следует выбирать для обычной аренды офиса, склада, жилого помещения или иной коммерческой недвижимости только потому, что арендатор занимается торговлей. Также нужно отличать управление собственным или арендованным объектом от управления чужой недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе.
68203 и соседние ОКЭД
| Объект | Код |
|---|---|
| Торговый рынок | 68203 |
| Жилая недвижимость | 68201 |
| Бизнес-центр, офис, административное здание | 68202 |
| Торговая недвижимость и многофункциональные комплексы | 68204 |
| Складские помещения | 68208 |
| Прочая недвижимость | 68209 |
Торговый рынок или торговая недвижимость
68203 прямо относится к торговому рынку. Для собственной торговой недвижимости и многофункциональных комплексов предусмотрен 68204. Поэтому слово «торговый» в назначении помещения ещё не делает объект торговым рынком.
Можно ли применять ОКЭД 68203 на упрощённой декларации в 2026 году
Нет. Постановление Правительства РК № 970 прямо включает деятельность «Аренда и эксплуатация торгового рынка» в перечень видов деятельности, при которых запрещено применение СНР на основе упрощённой декларации. В постановлении указан ОКЭД 68203 — «Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком».
Что с субарендой торговых мест и объектов
Постановление № 970 отдельно ограничивает сдачу в субаренду торговых объектов, относящихся к торговым рынкам и определённым категориям стационарных торговых объектов, а также находящихся на их территории торговых мест и объектов. Поэтому фактическую модель субаренды нужно сопоставлять непосредственно с формулировками постановления.
Как проверить ОКЭД перед регистрацией
- Установите, является ли объект именно торговым рынком.
- Определите, вы собственник, арендатор/субарендатор или управляете чужим объектом.
- Сопоставьте объект с подклассами 68201–68209.
- Для 68203 учитывайте прямой запрет упрощённой декларации по № 970.
- Проверьте дополнительные виды деятельности бизнеса.
Частые вопросы
ОКЭД 68203 — «Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком». Он предназначен именно для деятельности с собственным или арендованным торговым рынком.
Не автоматически. 68203 относится к торговому рынку; для торговой недвижимости и других объектов предусмотрены отдельные подклассы.
Нет. ОКЭД 68203 прямо указан в постановлении Правительства № 970 среди видов деятельности, при которых применение СНР на основе упрощённой декларации запрещено.
Запрет сформулирован по виду деятельности и охватывает 68203 — аренду, субаренду и управление собственным или арендованным торговым рынком.
68203 относится к торговому рынку. 68204 — к аренде и управлению собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности.
Тип объекта, права на него, модель аренды или управления, соседние подклассы 6820 и налоговые ограничения постановления № 970.
Официальные источники
- Бюро национальной статистики РК — ОКЭД НК РК 03-2019.
- ИПС «Әділет» — постановление Правительства РК № 970.
Дата проверки материала: 30 августа 2026 года.
Материал носит информационный характер. ОКЭД выбирают по фактически осуществляемой деятельности и характеристикам объекта.