Секция L: ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Данная секция включает деятельность арендодателей, агентов и/или посредников, осуществляющих следующие виды деятельности: продажу или покупку, аренду недвижимого имущества, предоставление других услуг в отношении недвижимого имущества, таких как оценка объектов недвижимости или получению недвижимого имущества кредитором, который возвращает его после погашения долга. Деятельность в данной секции может осуществляться в отношении собственного или арендованного недвижимого имущества и может выполняться за вознаграждение или на договорной основе. Данная секция также включает управление недвижимостью, сочетаемое с приобретением прав собственности или аренды.

Данная секция включает деятельность управляющих недвижимым имуществом.

68 — Операции с недвижимым имуществом

68.1 — Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

68.10 — Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Этот класс исключает разработку строительных проектов для продажи (ОКЭД 41100).

ОКЭД 68101 — Покупка и продажа многоквартирных и жилых домов (особняков)

Этот подкласс включает покупку и продажу собственного недвижимого имущества: многоквартирных и индивидуальных жилых домов (особняков).

ОКЭД 68102 — Покупка и продажа прочей недвижимости

Этот подкласс включает:

покупку и продажу собственного недвижимого имущества: нежилых зданий, включая выставочные залы, складские помещения, магазины и торговые центры; земельных участков;
разделение земель на части без проведения работ по их благоустройству.

Этот подкласс исключает разделение земель на части с проведением работ по их благоустройству (ОКЭД 42990).

68.2 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью

68.20 — Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью

Этот класс включает реализацию строительных проектов с целью последующей эксплуатации объектов

Этот класс исключает эксплуатацию гостиниц, отелей класса люкс, домов отдыха, меблированных комнат, кемпингов, стоянок автоприцепов для жилья и других мест для приезжих или предназначенных для краткосрочного проживания (см. раздел 55).

ОКЭД 68201 — Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью

Этот подкласс включает:

сдачу в аренду (субаренду) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью: многоквартирными домами и особняками;
предоставление домов, меблированных или немеблированных квартир или комнат для более постоянного пользования, обычно на месячный или годичный срок;
управление площадками для размещения домов на колесах.

ОКЭД 68202 — Аренда(субаренда) и управление собственными или арендованными бизнес-центром, офисными помещениями, административным зданием

ОКЭД 68203 — Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком

ОКЭД 68204 — Аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности

Этот подкласс включает аренду и управление собственной торговой недвижимостью: торгово- развлекательными центрами, многофункциональными комплексами в торговой деятельности; торговыми центрами, торговыми домами, аутлет центрами, дискаунт центрами, гипермаркетами, супермаркетами, магазинами, минимаркетами; встроенными, пристроенными нежилыми помещениями, предназначенными для торговой деятельности; кровлями торговой недвижимости в целях размещения технологических ресурсов; кровлями многофункциональных комплексов в торговой деятельности в целях размещения технологических ресурсов.

ОКЭД 68205 — Аренда (субаренда) и управление арендуемой торговой недвижимостью и арендованными многофункциональными комплексами в торговой деятельности

Этот подкласс включает аренду (субаренду) и управление арендуемой торговой недвижимостью: торгово-развлекательными центрами, многофункциональными комплексами в торговой деятельности; торговыми центрами, торговыми домами, аутлет центрами, дискаунт центрами, гипермаркетами, супермаркетами, магазинами, минимаркетами; кровлями торговой недвижимости в целях размещения технологических ресурсов; встроенными, пристроенными нежилыми помещениями, предназначенными для торговой деятельности; кровлями многофункциональных комплексов в торговой деятельности в целях размещения технологических ресурсов.

ОКЭД 68206 — Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах

Этот подкласс включает аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах, пристройками к жилым домам (не предназначенных для торговой деятельности или стоянки автотранспортных средств).

ОКЭД 68207 — Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными выставочным залом, конференц-залами

ОКЭД 68208 — Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными складскими помещениями

Этот подкласс включает аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными складскими помещениями и складскими площадками, в том числе с собственными железнодорожными подъездными путями, приписными таможенными складами, с резервуарами по хранению жидкостей (нефтепродуктов) для нужд магистральных трубопроводов и газораспределительных систем

ОКЭД 68209 — Аренда (субаренда)и управление собственной или арендованной прочей недвижимостью, не включенной в другие группировки

Этот подкласс включает:

аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными: земельными участками; нежилыми производственными помещениями; кровлями производственных помещений в целях размещения технологических ресурсов; прочей недвижимостью, не включенной в другие группировки;
эксплуатацию производственных мобильных комплексов, используемых для предоставления услуг телекоммуникаций.

68.3 — Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

68.31 — Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом

Этот класс включает проведение операций с недвижимым имуществом агентствами по недвижимости:

посредничество в покупке, продаже или аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
консультационная деятельность или услуги по оценке недвижимости в связи с покупкой, продажей или арендой недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
деятельность агентств условного депонирования.

Этот класс исключает деятельность в области права (см. 69.10).

ОКЭД 68311 — Посреднические услуги при купле-продаже и сдаче внаем недвижимого имущества производственно-технического назначения

ОКЭД 68312 — Посреднические услуги при купле-продаже и сдаче внаем жилья и другого недвижимого имущества непроизводственного назначения

68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Этот класс исключает:

деятельность в области права (см. 69.10);
услуги по обслуживанию зданий (сочетание услуг, таких как общая уборка внутренних помещений, содержание зданий и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, обеспечение охраны и безопасности объектов) (ОКЭД 81100);
управление зданиями, такими как военные базы, тюрьмы и другими зданиями (за исключением управления помещениями электронно-вычислительных центров) (ОКЭД 81100).

ОКЭД 68321 — Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе

Этот подкласс включает:

эксплуатацию недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
деятельность агентств по сбору арендной платы.

ОКЭД 68322 — Обеспечение мер при эксплуатации «Эталонного центра»

Этот подкласс включает:

деятельность по обеспечению соответствующих условий и требований, предъявляемых к хранению и применению государственных эталонов;
обеспечение круглосуточного контроля, регулировки эталонного оборудования для поддержания температурного режима, влажности и бесперебойного электропитания и т.д.;
прочие виды услуг для полноценного функционирования «Эталонного центра».